Jaką pracę zlecić geodecie?
Przed rozpoczęciem budowy domu zwykle zamawia się mapę do celów projektowych, na której projektant opracowuje plan zagospodarowania działki. Gdy projekt jest gotowy, geodeta wytycza budynek w terenie, wskazując jego położenie zgodnie z dokumentacją. Po wykonaniu prac potrzebna bywa inwentaryzacja powykonawcza – dotyczy nie tylko samego budynku, lecz także przyłączy. Są to osobne etapy, dlatego przy pierwszej rozmowie dobrze powiedzieć, czy chodzi o przygotowanie projektu, rozpoczęcie robót, czy ich zakończenie.
Inna sprawa to granice nieruchomości. Jeśli przed postawieniem ogrodzenia nie wiadomo, którędy przebiega granica działki, nie wystarczy wskazać miejsce na podstawie starego płotu lub widoku z mapy internetowej. Geodeta sprawdza dostępne dokumenty i określa, jaka czynność będzie właściwa w danej sytuacji: wznowienie znaków granicznych, wyznaczenie punktów granicznych albo procedura rozgraniczenia. Właściciel działki powinien opisać, skąd biorą się wątpliwości, i nie zakładać z góry, że każdą sprawę da się załatwić jednym pomiarem.
Co przygotować przed rozmową i jak porównać wyceny?
Przy kontakcie z geodetą przydają się numer działki, nazwa obrębu ewidencyjnego i informacja, gdzie leży nieruchomość. Sam adres nie zawsze pozwala jednoznacznie ustalić, o który grunt chodzi. W przypadku budowy dobrze mieć również aktualny projekt lub informację od projektanta, jakiego opracowania oczekuje. Działka położona poza Koszalinem, ale w okolicy miasta, może wymagać dojazdu oraz pracy na materiałach z właściwego dla jej położenia zasobu geodezyjnego – miejsce wykonania usługi należy więc podać od razu.
- Zapytaj, czy cena obejmuje prace terenowe, opracowanie dokumentów i wymagane zgłoszenia.
- Ustal, w jakiej postaci otrzymasz wynik: papierowej, elektronicznej lub obu.
- Poproś o termin rozpoczęcia prac i przewidywany termin przekazania materiałów.
- Sprawdź, czy geodeta ma uprawnienia zawodowe odpowiednie do zlecanego rodzaju prac.
Terminy i odbiór gotowych materiałów
Czas realizacji zależy od zakresu zlecenia, dostępności dokumentów oraz czynności wymaganych po pomiarze. Przy mapie do celów projektowych znaczenie ma także pozyskanie danych i przekazanie wyników prac do właściwego ośrodka dokumentacji geodezyjnej. Dlatego podany przez firmę termin dobrze powiązać z konkretnym etapem: wizytą w terenie, przygotowaniem opracowania albo wydaniem materiałów po zakończeniu formalności. Przy odbiorze należy sprawdzić, czy dokument dotyczy właściwej działki i odpowiada temu, czego wymaga projektant, kierownik budowy lub urząd. Jeśli zakres prac zmieni się w trakcie zlecenia, najlepiej uzgodnić dodatkowy koszt przed wykonaniem kolejnych pomiarów.